1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
八王子市
41.5万円/㎡
前年比+4.2%
ナイスアーバン八王子
東京都八王子市元本郷町二丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩12分
1995年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 59.5㎡の場合
相場
2,246万円
37.7万円/㎡
1,259
1,917
2,575
3,233
AI査定結果
推定相場価格
2,246万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,575万円
32.2万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ナイスアーバン八王子
1,780万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 59.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,780万円 | 29.9万円 | 2階 | 59.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 1,880万円 | 31.6万円 | 2階 | 59.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 33.3万円 | 2階 | 59.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/11 | 2,480万円 | 39.4万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/31 | 2,480万円 | 39.4万円 | 6階 | 63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/23 | 2,580万円 | 41.0万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/23 | 2,580万円 | 41.0万円 | 6階 | 63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,890万円 | 30.0万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,399万円 | 38.3万円 | 62.7㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/20 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,199万円 | 36.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/10 | ゼファー西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅8分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.88㎡ | 2LDKバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/03/31 | センチュリー西八王子2 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 2,699万円 | 42.8万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2022/09/19 | グリーンコーポ八王子台町 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅5分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/10 | ナイスアーバンステイツ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、八王子市では4.2%上昇しています。
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